Loyer encadré 2 pièces à Paris
À Paris, l'encadrement des loyers s'applique à votre 2 pièces. Le plafond majoré est de l'ordre de 28 €/m²/mois en 2026 selon le secteur géographique et l'année de construction.
Entrez votre adresse ci-dessous pour calculer instantanément le plafond légal applicable à votre 2 pièces.
Zone encadrée — plafond ~28 €/m²/mois (2 pièces)
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Vérifier mon loyer →Données locales — Paris
9 800 €
Prix médian / m² (DVF 2025)
Encadré
Plafond ~28 €/m²/mois
24%
Logements DPE F/G (passoires)
2 161 000
Habitants (Île-de-France)
Distribution DPE :
A2%
B6%
C14%
D28%
E26%
F15%
G9%
DVF ÉtalabADEMEObservatoire des Loyers de l'Agglomération Parisienne
Questions fréquentes
Mon loyer 2 pièces à Paris est-il encadré ?
Oui, l'encadrement s'applique à Paris. Pour un 2 pièces (~42 m²), le plafond majoré est environ 28 €/m²/mois × 42 m² ≈ 1176 €/mois.
Que faire si mon loyer 2 pièces dépasse le plafond ?
Mise en demeure du propriétaire par LRAR, puis saisine de la commission de conciliation (CDL) si refus.