Loyer encadré 3 pièces à Montpellier
À Montpellier, l'encadrement des loyers s'applique à votre 3 pièces. Le plafond majoré est de l'ordre de 15 €/m²/mois en 2026 selon le secteur géographique et l'année de construction.
Entrez votre adresse ci-dessous pour calculer instantanément le plafond légal applicable à votre 3 pièces.
Zone encadrée — plafond ~15 €/m²/mois (3 pièces)
Vérifiez le plafond exact pour votre adresse :
Vérifier mon loyer →Données locales — Montpellier
3 500 €
Prix médian / m² (DVF 2025)
Encadré
Plafond ~15 €/m²/mois
29%
Logements DPE F/G (passoires)
285 121
Habitants (Occitanie)
Distribution DPE :
A2%
B5%
C12%
D25%
E27%
F18%
G11%
DVF ÉtalabADEMEOLAP
Questions fréquentes
Mon loyer 3 pièces à Montpellier est-il encadré ?
Oui, l'encadrement s'applique à Montpellier. Pour un 3 pièces (~65 m²), le plafond majoré est environ 15 €/m²/mois × 65 m² ≈ 975 €/mois.
Que faire si mon loyer 3 pièces dépasse le plafond ?
Mise en demeure du propriétaire par LRAR, puis saisine de la commission de conciliation (CDL) si refus.