Loyer encadré 3 pièces à Bordeaux
À Bordeaux, l'encadrement des loyers s'applique à votre 3 pièces. Le plafond majoré est de l'ordre de 17 €/m²/mois en 2026 selon le secteur géographique et l'année de construction.
Entrez votre adresse ci-dessous pour calculer instantanément le plafond légal applicable à votre 3 pièces.
Zone encadrée — plafond ~17 €/m²/mois (3 pièces)
Vérifiez le plafond exact pour votre adresse :
Vérifier mon loyer →Données locales — Bordeaux
4 400 €
Prix médian / m² (DVF 2025)
Encadré
Plafond ~17 €/m²/mois
24%
Logements DPE F/G (passoires)
254 436
Habitants (Nouvelle-Aquitaine)
Distribution DPE :
A2%
B6%
C15%
D28%
E25%
F15%
G9%
DVF ÉtalabADEMEOLAP
Questions fréquentes
Mon loyer 3 pièces à Bordeaux est-il encadré ?
Oui, l'encadrement s'applique à Bordeaux. Pour un 3 pièces (~65 m²), le plafond majoré est environ 17 €/m²/mois × 65 m² ≈ 1105 €/mois.
Que faire si mon loyer 3 pièces dépasse le plafond ?
Mise en demeure du propriétaire par LRAR, puis saisine de la commission de conciliation (CDL) si refus.