Encadrement des loyers à 1er arrondissement
À 1er arrondissement, le dispositif d'encadrement des loyers est actif en 2026. Le plafond majoré est d'environ 31 €/m²/mois pour un T2.
Entrez votre adresse ci-dessous pour vérifier instantanément si votre loyer respecte le plafond légal.
Zone encadrée — plafond ~31 €/m²/mois (T2)
Vérifiez le plafond exact pour votre adresse :
Vérifier mon loyer →Données locales — 1er arrondissement
13 200 €
Prix médian / m² (DVF 2025)
Encadré
Plafond ~31 €/m²/mois
24%
Logements DPE F/G (passoires)
2 161 000
Habitants (Paris)
Distribution DPE :
A2%
B6%
C14%
D28%
E26%
F15%
G9%
DVF ÉtalabADEME
Questions fréquentes
Mon loyer à 1er arrondissement est-il encadré ?
Oui, 1er arrondissement est en zone d'encadrement depuis 2021/2022. Entrez votre adresse pour connaître le plafond exact.
Que faire si mon loyer dépasse le plafond ?
Envoyez une mise en demeure par LRAR au propriétaire, puis saisissez la commission de conciliation (CDL) si refus.