Prix 3 pièces à Paris 2026
À Paris (Île-de-France), un 3 pièces se vend en moyenne 9 800 €/m² au m² selon les données DVF 2025–2026. Pour la surface médiane (65 m²), cela représente environ 637 000 €.
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9 800 €
Prix médian / m² (DVF 2025)
Encadré
Plafond ~28 €/m²/mois
24%
Logements DPE F/G (passoires)
2 161 000
Habitants (Île-de-France)
Distribution DPE :
A2%
B6%
C14%
D28%
E26%
F15%
G9%
DVF ÉtalabADEMEObservatoire des Loyers de l'Agglomération Parisienne
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un 3 pièces à Paris ?
À Paris, un 3 pièces se négocie en moyenne 9 800 €/m² au m² (DVF 2025–2026), soit environ 637 000 € pour 65 m².
Les prix des 3 pièces baissent-ils à Paris ?
Le marché des 3 pièces à Paris a corrigé de 1 à 3 % sur 12 mois. La baisse ralentit depuis le T4 2025.