Prix 2 pièces à Nice 2026
À Nice (Provence-Alpes-Côte d'Azur), un 2 pièces se vend en moyenne 5 304 €/m² au m² selon les données DVF 2025–2026. Pour la surface médiane (42 m²), cela représente environ 222 768 €.
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5 100 €
Prix médian / m² (DVF 2025)
Libre
Pas d'encadrement
28%
Logements DPE F/G (passoires)
340 017
Habitants (Provence-Alpes-Côte d'Azur)
Distribution DPE :
A1%
B4%
C12%
D27%
E28%
F18%
G10%
DVF ÉtalabADEME
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un 2 pièces à Nice ?
À Nice, un 2 pièces se négocie en moyenne 5 304 €/m² au m² (DVF 2025–2026), soit environ 222 768 € pour 42 m².
Les prix des 2 pièces baissent-ils à Nice ?
Le marché des 2 pièces à Nice a corrigé de 1 à 3 % sur 12 mois. La baisse ralentit depuis le T4 2025.