Kit presse
Kit presse — Loyers réels vs encadrement — T3 2026
Tout ce qu'il faut pour citer cette édition : chiffres clés, méthodologie, export de données, widget intégrable et contact.
Chiffres citables
À reprendre tels quels, avec la mention « source : Observatoire Mansard ».
- « Le loyer encadré majoré s'échelonne de 13 à 28 €/m²/mois selon la commune. »
- « À Lille, le loyer de marché estimé dépasse le plafond d'encadrement de 7.7%. »
- « La marge médiane entre le plafond et le loyer de marché estimé est de 10.7%. »
Méthodologie
Les plafonds d'encadrement majorés sont relevés dans les arrêtés préfectoraux en vigueur (2025–2026) pour chaque commune en zone d'encadrement.
Le loyer de marché est estimé à partir du prix de vente médian DVF de la commune, multiplié par un rendement locatif brut documenté propre à chaque ville, divisé par douze. Le rendement retenu figure dans le tableau de l'édition.
Il s'agit d'une estimation modélisée, agrégée à l'échelle de la commune — pas d'un relevé d'annonces individuelles. Les éditions ultérieures intégreront l'inventaire observé. Chiffres à ne pas extrapoler au-delà du périmètre étudié.
Sources
- Arrêtés préfectoraux d'encadrement des loyers 2025–2026
- DVF Étalab — prix de vente médians
- Estimation Mansard — rendement locatif brut
Jeu de données
L'intégralité des chiffres de l'édition, au format CSV, sous licence Creative Commons BY 4.0. Réutilisation libre avec attribution.
Télécharger le CSVWidget intégrable
Intégrez le vérificateur de passoire thermique sur votre site. Le lien « source : Mansard » est inclus.
Code à copier
<iframe src="https://mansard.app/fr/embed/passoire-check" width="100%" height="340" style="border:0;border-radius:16px;max-width:480px" title="Vérificateur de passoire thermique — Mansard" loading="lazy"></iframe>Contact presse
Une question, une donnée spécifique, une interview ? Écrivez-nous, nous répondons sous 24 h ouvrées.
[email protected]