Caution

Personne (physique ou morale) qui s'engage à payer le loyer en cas de défaillance du locataire.

Charges récupérables

Dépenses du bailleur que le locataire doit rembourser (entretien parties communes, eau froide, etc.).

Dépôt de garantie

Somme versée à l'entrée pour couvrir les dégradations éventuelles. Plafonné à 1 mois (vide) ou 2 mois (meublé).

DPE

Diagnostic de performance énergétique. Note A (très économe) à G (passoire thermique).

DVF

Demandes de Valeurs Foncières. Base publique des transactions immobilières en France depuis 2014.

Encadrement des loyers

Plafond légal du loyer dans certaines villes (Paris, Lyon, Lille, Bordeaux, Montpellier).

Garant

Voir Caution. Souvent un parent, ou un dispositif comme Visale ou GarantMe.

GES

Émissions de gaz à effet de serre. Note A à G, indépendante du DPE.

Préavis

Délai à respecter avant de quitter un logement (1 à 3 mois selon situation).

Taux d'effort

Part des revenus consacrée au loyer + charges. Au-delà de 33%, beaucoup d'agences refusent.

Visale

Caution gratuite de l'État, ouverte aux étudiants, alternants, jeunes actifs et travailleurs précaires.